К персональным данным, содержащимся в ЕГРН, относятся сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение права или обременение на соответствующий объект недвижимости. Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области разъясняет, кому предоставляются персональные данные, содержащиеся в ЕГРН.
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) определен круг лиц, имеющих право на получение персональных данных правообладателя в составе выписок из ЕГРН.
«Персональные данные предоставляются самим правообладателям или их законным представителям; лицам, действующим по доверенности от правообладателя или его законного представителя; лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества, залогодержателям, кадастровым инженерам, в случаях, предусмотренных Законом», – поясняет заместитель директора — главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Любовь Рыбаченко.
Кроме того, Законом установлен перечень частных лиц, которым также предоставляются персональные данные правообладателя, а именно:
- лицам, которые наряду с указанным правообладателем владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности;
- супругу (супруге);
- лицам, являющимся правообладателями смежного земельного участка;
- собственнику объекта недвижимости в отношении гражданина, являющегося правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости;
- лицам, являющимся правообладателями земельного участка, в отношении гражданина, являющегося правообладателем расположенного на таком земельном участке иного объекта недвижимости;
- арендаторам и арендодателям в отношении друг друга;
- нанимателю и наймодателю в отношении друг друга;
- обладателю сервитута или публичного сервитута в отношении правообладателя объекта недвижимости, а также правообладателю объекта недвижимости в отношении обладателя сервитута;
- лицам, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире;
- застройщику в отношении гражданина, являющегося участником долевого строительства, а также участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору.
В случае, если правообладателем либо его представителем было подано заявление о возможности предоставления третьим лицам его персональных данных, запись об этом вносится в ЕГРН и является основанием для предоставления таких сведений третьим лицам в составе выписки из ЕГРН.
