В чате «МКД ул.Котельная» размещена очередная информация о ходе работ на достройке трех домов на улице Котельной в Падунском районе Братска. Чат для будущих жильцов домов, которые достраиваются по госпрограмме переселения граждан из аварийного жилья, по поручению мэра города Сергея Серебренникова создал и ведет комитет по градостроительству.
Чат организован для объективного и оперативного информирования о ходе работ по достройке домов. Еженедельно в чате выкладывается информацию о работах на всех трех домах, фотографии помещений и другие материалы.
Благодаря оперативной информации люди видят, как продвигаются работы по видам и этажам. Будущие новоселы могут задать уточняющие вопросы и получить ответы.
По состоянию на сегодня:
В доме № 5. На 5‑м этаже продолжается оклеивание стен обоями, на лестничных площадках 3–4 этажей производится выравнивание стен. На фасадах выполняются работы по демонтажу облицовочного кирпича фасадов с заменой теплоизоляционного слоя.
В доме № 7. На фасадах производится монтаж подсистемы для устройства вентилируемого фасада. Продолжают выполнять отделочные работы в квартирах и исправлять замечания заказчика.
В доме № 9. Продолжаются фасадные работы – в первом подъезде выполняется обшивка профлистом, во втором – кладка газобетона на балконах, монтаж подсистемы для устройства вентилируемого фасада. В 1,2 подъездах покрашены лестничные марши. Начата установка сантехнических изделий.
С площадки продолжают вывозить строительный мусор.
Демонтаж фасадов выполняется в рамках плановых работ для обеспечения надежного теплового контура. Идет разборка облицовочного слоя фасада, затем должен быть заменен утеплитель и закрыт навесным облицовочным сайдингом.
Прошлый подрядчик в части фасадных работ допустил нарушения и сегодня делается все, чтобы не было промерзания стен. Чтобы новоселы заехали и жили в этих домах без проблем и претензий.
Техническое решение по дополнительному утеплению фасадов получило положительное заключение государственной экспертизы.
Планируется, что весь комплекс работ, включая фасадные и благоустройство дворовых территорий будет выполнен в весенне-летний период.
Все дома будут приниматься одновременно.
Справка
Три дома на 161 квартиру, расположенные в Падунском районе Братска по улице Котельной, строятся по госпрограмме переселения граждан из аварийного жилья. Вследствие того, что прежний застройщик не справился со своей задачей и обанкротился, стройка была заморожена на несколько лет. Возобновились работы в середине 2021 года — после того, как муниципалитет в судебном порядке оформил право собственности на эти дома.
Было проведено дополнительное инструментальное обследование конструкций зданий для расконсервации объектов.
По итогам аукциона весной 2021 года подрядной организацией стало ООО «Основание».
Уже в процессе производства работ были выявлена необходимость внесение изменений в проектную документацию. Была проведена повторная государственная экспертиза, с учетом значительно выросшей в 2022 году стоимости стройматериалов, оборудования и комплектующих.
В ходе работ пришлось демонтировать и заменить на новые ранее установленные перегородки, системы отопления и электроснабжения, теплосети во дворе. Был решён вопрос с подключением домов к теплоснабжению: закрыли тепловой контур, что позволило рабочим комфортно работать в холодное время года.
