В чате «МКД ул.Котельная» размещена очередная информация о ходе работ на достройке трех домов на улице Котельной в Падунском районе Братска.
Чат для будущих жильцов домов, которые достраиваются по госпрограмме переселения граждан из аварийного жилья, по поручению мэра города Сергея Серебренникова создал и ведет комитет по градостроительству. Еженедельно в чате выкладывается информацию о работах на всех трех домах, фотографии помещений и другие материалы. Будущие новоселы имеют возможность в чате задавать вопросы и комментировать.
На сегодня:
В доме № 5 ведутся работы по окраске стен, потолков в квартирах и общих коридорах, укладке плитки в коридорах.
В доме № 7 в первом подъезде производится монтаж вентилируемого фасада, завершаются работы по монтажу оконных откосов (18 шт). Во втором подъезде подключают сантехническое оборудование.
В первом подъезде дома № 9 продолжают устранять ранее выявленные дефекты отделки (окраска стен и потолков в общих коридорах). На двери в санузлы установлены вентиляционные решетки.
На всех домах завершаются электромонтажные работы, выполняются работы по подключению кабеля наружного освещения в ТП.
Большой объем работ был выполнен по фасадам для обеспечения надежного теплового контура – проводена замена утеплителя и монтаж облицовочным сайдингом.
Прошлый подрядчик в части фасадных работ допустил серьезные нарушения и в этой части новому подрядчику работу пришлось практически полностью переделывать, чтобы не было промерзания стен.
Техническое решение по дополнительному утеплению фасадов получило положительное заключение государственной экспертизы.
Ранее генеральный директор подрядной организации ООО «Основание» Александр Якубов заверил, что все работы на домах будут к концу первого квартала 2024 года.
На всем протяжении работ подрядчику со стороны администрации города оказывается максимальное содействие — в решении оперативных рабочих вопросов, своевременной оплате выполненных работ, оформления документации, подбору субподрядчиков и прочее.
Так были привлечены на стройплощадку сотрудники МБУ «Дорожная служба города Братска» для работ, не требующих специальных знаний и навыков.
При содействии администрации к работе по устранению дефектов была подключена еще одна субподрядная организация.
Справка
Три дома на 161 квартиру, расположенные в Падунском районе Братска по улице Котельной, строятся по госпрограмме переселения граждан из аварийного жилья. Вследствие того, что прежний застройщик не справился со своей задачей и обанкротился, стройка была заморожена на несколько лет. Возобновились работы в середине 2021 года — после того, как муниципалитет в судебном порядке оформил право собственности на эти дома.
Было проведено дополнительное инструментальное обследование конструкций зданий для расконсервации объектов.
По итогам аукциона весной 2021 года подрядной организацией стало ООО «Основание».
Уже в процессе производства работ были выявлена необходимость внесение изменений в проектную документацию. Была проведена повторная государственная экспертиза, с учетом значительно выросшей в 2022 году стоимости стройматериалов, оборудования и комплектующих.
В ходе работ пришлось демонтировать и заменить на новые ранее установленные перегородки, системы отопления и электроснабжения, теплосети во дворе.
