На приаэродромной территории в жилом районе Энергетик Братска может появиться новый микрорайон 8А. Постановление о комплексном развитии территории площадью 86 343 м2 подписано 28 июля.
В постановлении особо подчёркивается, что бюджетные средства на реализацию решения о комплексном развитии территории расходоваться не будут. Инвестора, который решил вложить деньги в застройку участка площадью 86 343 м2, ждут определённые сложности, поскольку участок этот относится к приаэродромной территории. А значит, на ней действуют ограничения на возведение высотных здания и другие требования. Кроме того, там отсутствуют коммунальные сети.
По данным администрации, никаких объектов капитального строительства на территории нет. Сносить и реконструировать ничего не придётся. Предельный срок, отведённый для комплексного развития, – 10 лет с момента подписания договора с инвестором. Оговорена минимальная общая площадь жилой застройки – не менее 60 тысяч кв. м. Инвестору предстоит разработать документацию по планировке и проектно-сметную документацию. Помимо строительства, оговорено благоустройство и озеленение, создание детских игровых и спортивных площадок, зон отдыха.
Судя по документу, на территории запланировано строительство многоквартирных жилых домов малой, средней этажности и высотой от 9 этажей и более. Предусмотрены также индивидуальные и блокированные (таун-хаусы) дома, магазины, заведения общепита. А вот о строительстве детских садов, школ и прочих социальных учреждений не упоминается.
В данный момент граница жилого района Энергетик проходит по улице Воинов-интернационалистов. По одну её сторону расположен 7‑й микрорайон. А 8‑й, 9‑й и 10‑й микрорайоны существуют только на генеральном плане. 8А микрорайона нет и на карте. Несколько лет назад началось строительство в 6‑м микрорайоне.
