В Братске возобновили активное строительство корпоративного жилого комплекса «РУСАЛ квартал» в 25‑м микрорайоне. Для города, где последние 20 лет не возводили массовых жилых объектов, это не просто часть большой социальной программы компании, а важное событие муниципального масштаба.
Проект квартала для РУСАЛа из четырёх зданий разработало одно из ведущих московских архитектурных бюро. За основу взяли опыт застройки современных районов в Красноярске и Иркутске. Здания разной этажности расположат по периметру, чтобы внутри образовался закрытый и безопасный двор без машин.
- За летний период у нас план: выйти на одном корпусе максимально до последних отметок – это 7 и 9 этажи, и, как минимум, на двух оставшихся секциях, на которых сегодня не выполняются работы, выйти выше уровня земли, – рассказала Ксения Золотарёва, руководитель проекта строительства «РУСАЛ квартала».
В перспективе здесь появятся детские и спортивные площадки, общественный бульвар, подземный паркинг на 390 мест, а также торговые объекты и детский сад. Сейчас на площадке ведут работы около 90 человек. В пиковые моменты их число вырастет до 150 – работать строители будут в две смены. Чтобы не зависеть от поставщиков, компания конструирует собственное производство основных строительных материалов.
- Сегодня мы имеем свой инертный материал, свой цемент, и построенный растворо-бетонный узел, который находится у нас на заводе. Мы его запускаем в апреле-мае, и будем готовы давать бетон – он нужен для строительства монолита. Соответственно, наша задача: до конца октября возвести планировки, сделать тепловой контур, и выйти на черновые и чистовые отделки. В следующем году будет уже фасад, – рассказал Игорь Волохов, управляющий директор БрАЗа.
Предполагается, что новый жилой квартал поможет привлечь в город нужных специалистов. Ведь квартиры предназначаются не только работникам РУСАЛа и энергетикам, но часть жилья – приглашённым муниципалитетом профессионалам социальной сферы и здравоохранения.
- Это важно – когда в городе строится новое жильё. Жильё ведомственное – для сотрудников, которые работают на предприятии. Но в том числе, в рамках соглашения, ряд квартир будет передано для медицинских работников и работников образования Братска, – отметил Александр Дубровин, мэр Братска.
По озвученным РУСАЛом планам, жилые корпуса первой очереди строительства будут сданы в начале 2028 года. А это более 370 квартир продуманной и востребованной планировки для новоселов. Все квартиры будут сдавать с чистовой отделкой. Такой подход – часть стратегии по созданию комфортных условий в городах ответственности, которую заложил основатель компании Олег Дерипаска. Ожидается, что во всем РУСАЛ квартале будет построено свыше 2 тысяч квартир для братчан.
По материалам БСТ
