Владельцам глэмпинга «Лесная гавань», расположенного в микрорайоне Курчатовский, отказали в изменении вида разрешённого использования участка. Причиной стал конфликт интересов с владельцами земли по соседству.
Напомним, базу отдыха «Лесная гавань» по соседству с коттеджами и частными домами начали строить в прошлом году. Первых посетителей она приняла в июне. И уже после открытия владельцы решили привести в порядок документацию, обратившись в мэрию с просьбой разрешить использовать участок для гостиничного бизнеса.
В соответствии с законом, провели публичные слушания (в заочном режиме). В заключении сказано, что в них приняли участие 66 человек. Сколько из них одобрили проект, не уточняется.
«Сложившаяся ситуация не соответствует устойчивому развитию территории, предусматривающему при осуществлении градостроительной деятельности безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и свидетельствует о наличии конфликта обратившихся с правообладателями смежных и близлежащих земельных участков», – сказано в заключении по итогам публичных слушаний.
Как правило, мнение участников публичных слушаний мало влияет на итоговое решение (носит «рекомендательный характер»). Но не в этом случае. И владельцам базы отдыха не дали разрешения на гостиничный бизнес со ссылкой на конфликт интересов. Мы обратились к представителю собственника, но комментировать ситуацию владельцы глэмпинга отказались.
В самом ли деле глэмпинг мешает соседям – сказать сложно. Незадолго до слушаний в социальных сетях появились жалобы на шум, дым и неодетых постояльцев, которые ходят по территории базы отдыха к специальным чанам для купания под открытым небом. Позднее владельцы бизнеса опровергли эти слова, подчеркнув, что у них прошли многочисленные проверки, и никаких нарушений не обнаружилось.
Отметим: отказ в изменении вида использования участка не означает, что глэмпинг закроют. В зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС) не возбраняется сдавать дома в аренду. Провести черту между арендой жилья и гостиничными услугами достаточно сложно. Так что всё будет зависеть от настойчивости противников соседства с базой отдыха. А вот её расширение оказалось под большим вопросом.
